Kennisbank vastgoedkeuringen en attesten
Vastgoed Checker publiceert praktische artikelen over het asbestattest, het EPC, de elektrische keuring en de plaatsbeschrijving in Vlaanderen en Brussel. U vindt hier uitleg over wettelijke verplichtingen, prijzen, termijnen en de stappen die u moet zetten bij verkoop, verhuur of verbouwing.
Keuring aanvragen
Wat kost een EPC in Vlaanderen in 2026?
Een EPC kost in Vlaanderen gemiddeld tussen 100 en 250 euro inclusief btw. Bij Vastgoed Checker betaalt u vanaf 180 euro voor een volledige EPC-keuring door een erkend energiedeskundige type A, met rapport binnen 7 werkdagen.
Lees het volledige artikel
Wat kost een EPC in Vlaanderen in 2026?
Een EPC kost in Vlaanderen gemiddeld tussen 100 en 250 euro inclusief btw. Bij Vastgoed Checker betaalt u vanaf 180 euro voor een volledige EPC-keuring door een erkend energiedeskundige type A, met rapport binnen 7 werkdagen.
Lees verder
Wat kost een asbestattest in 2026 in Vlaanderen?
Een asbestattest kost bij Vastgoed Checker vanaf 299 euro voor een garage tot 549 euro voor een volledige woning. Volgens OVAM liggen de gemiddelde marktprijzen in Vlaanderen tussen 500 en 550 euro voor een standaard gezinswoning. De prijs hangt af van het type gebouw, de oppervlakte en het aantal vereiste staalnames. Het attest is verplicht bij de verkoop of schenking van elk gebouw gebouwd voor 2001 in Vlaanderen, op basis van het Materialendecreet.
Lees verder
Plaatsbeschrijving huurwoning: uw wettelijke rechten en plichten in Vlaanderen
Een plaatsbeschrijving is een officieel document dat de toestand van een huurwoning vastlegt voor aanvang en na afloop van een huurovereenkomst. In Vlaanderen is een plaatsbeschrijving bij intrek wettelijk verplicht voor alle woninghuurcontracten en beschermt zowel verhuurder als huurder bij eventuele schadegeschillen. Vastgoed Checker voert plaatsbeschrijvingen uit vanaf 248 euro.
Lees verder
Elektrische installatie afgekeurd? Dit zijn uw volgende stappen
Een negatief conformiteitsattest betekent dat de elektrische installatie van uw woning niet voldoet aan het AREI. Bij verkoop blokkeert dit de notariële akte niet: de koper krijgt wettelijk 18 maanden om de installatie conform te laten maken en een herkeuring te laten uitvoeren.
Lees verder
Elektrische keuring bij verkoop: wat zijn de regels in Vlaanderen?
Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen is een elektrische keuring verplicht voor alle woningen waarvan de elektrische installatie dateert van voor 1 oktober 1981, of die nooit eerder officieel werd gekeurd. Bij een negatief attest krijgt de koper 18 maanden om de installatie conform te maken.
Lees verder
Asbestinventaris aanvragen? Dit zijn uw plichten als werkgever
Elke werkgever in België is wettelijk verplicht een asbestinventaris te laten opmaken voor de gebouwen waar werknemers aanwezig zijn. Deze verplichting geldt ongeacht het bouwjaar van het pand en is verankerd in de Codex Welzijn op het Werk. Zonder geldige inventaris riskeert u boetes, juridische aansprakelijkheid en een grotere persoonlijke aansprakelijkheid bij gezondheidsincidenten.
Lees verder
Timing van keuringen bij verkoop: plan slim, verkoop sneller
Door het EPC, het asbestattest en de elektrische keuring klaar te hebben vóór publicatie, verkoopt u uw woning sneller en tegen betere voorwaarden. Kopers zien meteen een volledig dossier, wat vertrouwen wekt en onderhandelingen verkort. Plan deze drie keuringen minstens 6 weken vóór publicatie in, het liefst in één gecombineerde afspraak.
Lees verder
Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop of verhuur in Vlaanderen?
Wanneer u vastgoed verkoopt of verhuurt in Vlaanderen en Brussel, bent u wettelijk verplicht een aantal keuringen en attesten voor te leggen. Deze documenten garanderen de veiligheid, de energieprestatie en de milieustatus van het pand voor de koper of huurder. Hieronder vindt u een volledig overzicht per type keuring, inclusief geldigheidsperiode en het moment waarop elk document verplicht is.
Lees verder
EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband?
Een EPC-label is uw sterkste verkoopargument. Woningen met een A-label zijn gemiddeld 69.000 euro meer waard dan vergelijkbare woningen met een F-label, en B-label woningen verkopen 25% sneller. Het EPC is verplicht bij elke verkoop, verhuur en notariële overdracht in Vlaanderen, en heeft een directe impact op de marktwaarde van uw vastgoed.
Lees verderOnze keuringen en attesten in Vlaanderen en Brussel
Hebt u een specifieke vraag over een keuring of attest? Lees alles over onze diensten of vraag direct een offerte aan.
Asbestattest
Verplicht bij verkoop van woningen gebouwd voor 2001.
EPC
Verplicht bij verkoop en verhuur in Vlaanderen en Brussel.
Elektrische keuring
Vereist bij verkoop van woningen met een niet-conform elektrisch attest.
Plaatsbeschrijving
Beschermt zowel huurder als verhuurder bij aanvang en einde van de huur.
Asbestinventaris werkgevers
Verplicht voor werkgevers in gebouwen van voor 2001.
Wat onze klanten zeggen
Gebaseerd op 30 Google reviews
Marijke De Wilde
5 dagen geleden
Vlotte afhandeling van controles en bezorgen attesten. Goede uitleg
Leen Van Caelenberg
5 dagen geleden
Alles naar wens. Gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Vlugge afhandeling.
François Huyghe
2 weken geleden
Guido Bakkers
een maand geleden
Snel een afspraak en goede afhandeling met uitleg
Thomas Bauwens
een maand geleden
Youssef Al
een maand geleden
Top service voor een goede prijs, snel geholpen. Proactieve aanpak en je kan makkelijk herplannen.
Jan van Besien
een maand geleden
Werd zeer vlot en grondig geregeld.
Caroline Herremans
een maand geleden
Uiterst tevreden van zowel de deskundige, de prijs en de vlugge opmaak van het rapport
Thierry De Wever
2 maanden geleden
Zeer grondige inspectie l correcte prijs.
PETER ROELS
2 maanden geleden
Alles prima verlopen
Klaar voor uw keuring? Vraag vandaag een offerte aan.
Vastgoed Checker voert officiële keuringen en attesten uit in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. Rapport binnen 7 werkdagen.