Kennisbank vastgoedkeuringen en attesten

    Vastgoed Checker publiceert praktische artikelen over het asbestattest, het EPC, de elektrische keuring en de plaatsbeschrijving in Vlaanderen en Brussel. U vindt hier uitleg over wettelijke verplichtingen, prijzen, termijnen en de stappen die u moet zetten bij verkoop, verhuur of verbouwing.

    Keuring aanvragen
    Wat kost een asbestattest in 2025 in Vlaanderen?
    Nieuwste artikel

    Wat kost een asbestattest in 2025 in Vlaanderen?

    Een asbestattest kost bij Vastgoed Checker vanaf 299 euro voor een garage tot 499 euro voor een volledige woning. Volgens OVAM liggen de gemiddelde marktprijzen in Vlaanderen tussen 500 en 550 euro voor een standaard gezinswoning. De prijs hangt af van het type gebouw, de oppervlakte en het aantal vereiste staalnames. Het attest is verplicht bij de verkoop of schenking van elk gebouw gebouwd voor 2001 in Vlaanderen, op basis van het Materialendecreet.

    Lees het volledige artikel
    Wat kost een asbestattest in 2025 in Vlaanderen?
    9 april 2026

    Wat kost een asbestattest in 2025 in Vlaanderen?

    Een asbestattest kost bij Vastgoed Checker vanaf 299 euro voor een garage tot 499 euro voor een volledige woning. Volgens OVAM liggen de gemiddelde marktprijzen in Vlaanderen tussen 500 en 550 euro voor een standaard gezinswoning. De prijs hangt af van het type gebouw, de oppervlakte en het aantal vereiste staalnames. Het attest is verplicht bij de verkoop of schenking van elk gebouw gebouwd voor 2001 in Vlaanderen, op basis van het Materialendecreet.

    Lees verder
    Plaatsbeschrijving huurwoning: uw wettelijke rechten en plichten in Vlaanderen
    21 maart 2026

    Plaatsbeschrijving huurwoning: uw wettelijke rechten en plichten in Vlaanderen

    Een plaatsbeschrijving is een officieel document dat de toestand van een huurwoning vastlegt voor aanvang en na afloop van een huurovereenkomst. In Vlaanderen is een plaatsbeschrijving bij intrek wettelijk verplicht voor alle woninghuurcontracten en beschermt zowel verhuurder als huurder bij eventuele schadegeschillen. Vastgoed Checker voert plaatsbeschrijvingen uit vanaf 248 euro.

    Lees verder
    Elektrische installatie afgekeurd? Dit zijn uw volgende stappen
    19 maart 2026

    Elektrische installatie afgekeurd? Dit zijn uw volgende stappen

    Een negatief conformiteitsattest betekent dat de elektrische installatie van uw woning niet voldoet aan het AREI. Bij verkoop blokkeert dit de notariële akte niet: de koper krijgt wettelijk 18 maanden om de installatie conform te laten maken en een herkeuring te laten uitvoeren.

    Lees verder
    Elektrische keuring bij verkoop: wat zijn de regels in Vlaanderen?
    19 maart 2026

    Elektrische keuring bij verkoop: wat zijn de regels in Vlaanderen?

    Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen is een elektrische keuring verplicht voor alle woningen waarvan de elektrische installatie dateert van voor 1 oktober 1981, of die nooit eerder officieel werd gekeurd. Bij een negatief attest krijgt de koper 18 maanden om de installatie conform te maken.

    Lees verder
    Asbestinventaris aanvragen? Dit zijn uw plichten als werkgever
    20 oktober 2025

    Asbestinventaris aanvragen? Dit zijn uw plichten als werkgever

    Elke werkgever in België is wettelijk verplicht een asbestinventaris te laten opmaken voor de gebouwen waar werknemers aanwezig zijn. Deze verplichting geldt ongeacht het bouwjaar van het pand en is verankerd in de Codex Welzijn op het Werk. Zonder geldige inventaris riskeert u boetes, juridische aansprakelijkheid en een grotere persoonlijke aansprakelijkheid bij gezondheidsincidenten.

    Lees verder
    Timing van keuringen bij verkoop: plan slim, verkoop sneller
    14 juli 2025

    Timing van keuringen bij verkoop: plan slim, verkoop sneller

    Door het EPC, het asbestattest en de elektrische keuring klaar te hebben vóór publicatie, verkoopt u uw woning sneller en tegen betere voorwaarden. Kopers zien meteen een volledig dossier, wat vertrouwen wekt en onderhandelingen verkort. Plan deze drie keuringen minstens 6 weken vóór publicatie in, het liefst in één gecombineerde afspraak.

    Lees verder
    Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop of verhuur in Vlaanderen?
    18 juni 2025

    Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop of verhuur in Vlaanderen?

    Wanneer u vastgoed verkoopt of verhuurt in Vlaanderen en Brussel, bent u wettelijk verplicht een aantal keuringen en attesten voor te leggen. Deze documenten garanderen de veiligheid, de energieprestatie en de milieustatus van het pand voor de koper of huurder. Hieronder vindt u een volledig overzicht per type keuring, inclusief geldigheidsperiode en het moment waarop elk document verplicht is.

    Lees verder
    EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband?
    18 juni 2025

    EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband?

    Een EPC-label is uw sterkste verkoopargument. Woningen met een A-label zijn gemiddeld 69.000 euro meer waard dan vergelijkbare woningen met een F-label, en B-label woningen verkopen 25% sneller. Het EPC is verplicht bij elke verkoop, verhuur en notariële overdracht in Vlaanderen, en heeft een directe impact op de marktwaarde van uw vastgoed.

    Lees verder
    Hoe lang blijft asbest in de lucht hangen?
    16 september 2023

    Hoe lang blijft asbest in de lucht hangen?

    Asbestvezels kunnen na verstoring 48 tot 72 uur in de lucht blijven hangen. Fijnere vezels blijven zelfs meerdere dagen zweven. Inademing van asbestvezels is gevaarlijk en kan tientallen jaren later leiden tot longkanker, asbestose of mesothelioom.

    Lees verder

    Onze keuringen en attesten in Vlaanderen en Brussel

    Hebt u een specifieke vraag over een keuring of attest? Lees alles over onze diensten of vraag direct een offerte aan.

    Asbestattest

    Verplicht bij verkoop van woningen gebouwd voor 2001.

    EPC

    Verplicht bij verkoop en verhuur in Vlaanderen en Brussel.

    Elektrische keuring

    Vereist bij verkoop van woningen met een niet-conform elektrisch attest.

    Plaatsbeschrijving

    Beschermt zowel huurder als verhuurder bij aanvang en einde van de huur.

    Asbestinventaris werkgevers

    Verplicht voor werkgevers in gebouwen van voor 2001.

    Bekijk alle keuringen en attesten

    Wat onze klanten zeggen

    5.0

    Gebaseerd op 21 Google reviews

    Sofie Gysels

    Sofie Gysels

    a month ago

    Zeer goede en snelle service ! Ik ben zeer tevreden!

    Mieke Vilja Flour

    Mieke Vilja Flour

    2 months ago

    Heel heldere en snelle communicatie, vlotte afhandeling, makkelijk via hun digitaal platform contract te ondertekenen én betalen en perfecte opvolging van de partners waar ze mee samenwerken. Een échte one-stop-shop zOnder zorgen

    Marie-Louise Fieremans

    Marie-Louise Fieremans

    3 months ago

    Snel, efficient in termen van organisatie. Aangenaam in het contact. Zowel tijdens het onderzoek als tijdens het proces.

    Rafael Boon

    Rafael Boon

    4 months ago

    Ik vond mijn asbestaatest van 2 jaren geleden niet meer (of nooit van notaris/makelaar ontvangen) voor onze verbouwing/vergunning te kunnen starten/verderzetten.Ik belde naar de firma Asbestcheckers en die vriendelijke man heeft mij onmiddellijk (zelfs tijdens ons gesprek) het nodige doorgemaild. Van service, snelle actie en professioneel handelen gesproken. Proficiat.Grote dank.

    Elizabeth Vlaeminck

    Elizabeth Vlaeminck

    5 months ago

    Heel tevreden over Vastgoedchecker! De keuring verliep professioneel en vlot. De inspecteur was stipt, vriendelijk en legde alles duidelijk uit. Prijs-kwaliteit top!

    Eline Ermens

    Eline Ermens

    10 months ago

    Topservice!

    Bekijk alle reviews op Google

    Klaar voor uw keuring? Vraag vandaag een offerte aan.

    Vastgoed Checker voert officiële keuringen en attesten uit in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. Rapport binnen 7 werkdagen.

    Keuring aanvragenBekijk onze prijzen