EPC (Energieprestatiecertificaat)

EPC

Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een officiëel document dat wordt opgemaakt door een energiedeskundige. Het EPC bevat een energiescore en advies om de energie-efficiëntie van een pand te verbeteren.

Het Energieprestatiecertificaat

Wat is een EPC?

Het EPC informeert potentiële kopers of huurders over het energieverbruik van het gebouw en stimuleert eigenaars om energiebesparende maatregelen te nemen.

Het Energieprestatiecertificaat, of in het kort EPC, geeft inzicht in de energieprestaties van een gebouw. Dit document bevat een energiescore en advies om de energie-efficiëntie van het pand te verbeteren. De energiescore wordt weergegeven op een schaal van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend).

Kostprijs

Wat kost een EPC?

Prijzen zijn geldig voor panden met vloeroppervlakte >250m².
Grotere panden of niet-residentieel op aanvraag.
Tarieven zijn geldig in Vlaanderen.

Prijzen zijn indicatief en inclusief BTW.

De prijs van een EPC is afhankelijk van het type pand of woning (appartement, rijwoning, halfopen of open bebouwing). En de grootte van het pand.

Bij Vastgoed Checker zorgen we altijd voor een transparante prijs en een offerte op maat.

Vraag vandaag jouw EPC aan en ontvang een offerte binnen 24 uur.

Verplichting

Wanneer is een EPC verplicht?

1. Bij verkoop of verhuur

Voor alle residentiële en niet-residentiële gebouwen is een EPC verplicht bij verkoop of verhuur. Het certificaat moet beschikbaar zijn op het moment dat het pand te koop of te huur wordt aangeboden.

2. Voor gemene delen

Sinds 1 januari 2022 is een EPC verplicht voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen, ongeacht verkoop of verhuur. (behalve nieuwbouw) Dit omvat inkomhallen, trappenhuizen en andere gedeelde ruimtes.

3. Nieuwbouw en renovatie

Een EPC is verplicht als onderdeel van de EPB-regelgeving (Energieprestatie en Binnenklimaat) voor nieuwbouw of grondige renovaties.

Hoe vraag je een EPC aan?

Een EPC in drie stappen

Stap 1
Kies een erkend energiedeskundige

Om een EPC te verkrijgen, moet je een erkend energiedeskundige aanstellen.

Vastgoed Checker werkt uitsluitend met erkende experts die snel en accuraat een EPC kunnen opmaken.

Stap 2
Uitvoering inspectie

De deskundige voert een gedetailleerde inspectie uit van het pand, inclusief isolatie, ramen, verwarming en eventuele hernieuwbare energiebronnen.

Onze energiedeskundige komt bij u langs voor een volledige van het pand en neemt ook de nodige energiemetingen voor het verslag.

Stap 3
Ontvangst van het EPC

Na analyse wordt het EPC geregistreerd in de databank van de Vlaamse overheid. Je ontvangt het certificaat digitaal of op papier.

Na volledige invoer van de gegevens bezorgt de energiedeskundige je het officiële energieprestatiecertificaat.

Vraag vandaag jouw keuring aan

Vraag vandaag jouw offerte aan en ontvang ze binnen de 24 uur in je mailbox.