Welke keuringen zijn verplicht bij de verkoop van een woning in Vlaanderen?

Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen zijn minimaal drie keuringen verplicht: een asbestattest (voor woningen gebouwd voor 2001), een elektrische keuring conform het AREI en een EPC (energieprestatiecertificaat). Vastgoed Checker bezorgt u alle verplichte documenten via één aanvraag.

Wat kost een vastgoedkeuring in Vlaanderen?

Bij Vastgoed Checker betaalt u: asbestattest vanaf 299 euro, EPC vanaf 180 euro, elektrische keuring vanaf 159 euro en plaatsbeschrijving vanaf 248 euro. Voor de asbestinventaris voor werkgevers ontvangt u een offerte op maat. U ontvangt altijd eerst een vrijblijvende offerte binnen 24 uur.

Hoe lang duurt het voor ik mijn attest ontvang?

Na de keuring ontvangt u het officiële attest digitaal binnen 7 werkdagen. In de meeste gevallen verloopt dit sneller. Vastgoed Checker streeft naar een vlotte afhandeling zodat uw verkoop of verhuur geen vertraging oploopt.

Kan ik meerdere keuringen combineren in één bezoek?

Ja, dat is mogelijk en vaak voordeliger. Vastgoed Checker biedt een combi keuring aan waarbij meerdere keuringen worden gecombineerd in één bezoek aan uw pand. Dit bespaart u tijd en de verplaatsingskosten worden slechts eenmaal aangerekend. Vraag een offerte aan via het aanvraagformulier.

In welke regio's is Vastgoed Checker actief?

Vastgoed Checker is actief in Oost-Vlaanderen (onder andere Gent, Aalst en Sint-Niklaas), West-Vlaanderen (Brugge, Kortrijk en Roeselare), de provincie Antwerpen (Antwerpen, Mechelen en Lier), Vlaams-Brabant (Leuven, Dilbeek en Halle) en Brussel-Hoofdstad. Vastgoed Checker is niet actief in de provincie Limburg.

Wat is een asbestattest en wanneer is het verplicht?

Een asbestattest is een officieel document dat aantoont of er al dan niet asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een gebouw. Het attest is verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen die gebouwd of verbouwd werden voor 1 januari 2001. Zonder geldig asbestattest kan de verkoop in Vlaanderen niet doorgaan. Vastgoed Checker werkt uitsluitend met OVAM-gecertificeerde asbestdeskundigen.

Is een EPC verplicht bij verhuur?

Ja. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is verplicht bij zowel de verkoop als de verhuur van residentieel vastgoed in Vlaanderen. Het EPC moet beschikbaar zijn bij de eerste advertentie van de woning en mag maximaal 10 jaar oud zijn. Bij nieuwbouw of ingrijpende energetische renovatie gelden afwijkende termijnen. Vastgoed Checker levert een officieel EPC-attest, erkend door de Vlaamse overheid.

Vastgoedkeuringen en attesten in Vlaanderen en Brussel

Name: Vastgoed Checker
Price range: €€

Bij verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen en Brussel zijn meerdere keuringen en attesten wettelijk verplicht. Vastgoed Checker verzorgt al uw officiële vastgoedkeuringen: van asbestattest en EPC tot elektrische keuring en plaatsbeschrijving. U vraagt alles aan via één aanspreekpunt, en ontvangt uw attest binnen 7 werkdagen.

Keuring aanvragen Neem contact op

Hieronder vindt u een overzicht van alle keuringen en attesten die Vastgoed Checker aanbiedt. Klik op een dienst voor meer informatie over de procedure, de wettelijke verplichting en de prijs.

Asbestattest

vanaf 299 euro

Verplicht bij verkoop van woningen gebouwd voor 2001, uitgevoerd door OVAM-gecertificeerde experts.

Meer weten

EPC (Energieprestatiecertificaat)

vanaf 180 euro

Verplicht bij verkoop en verhuur; geeft de energiescore van uw woning weer op een schaal van A tot G.

Meer weten

Elektrische keuring

vanaf 159 euro

Verplicht bij verkoop van woningen met een elektrische installatie; getoetst aan het AREI.

Meer weten

Plaatsbeschrijving

vanaf 248 euro

Wettelijk verplicht bij aanvang en einde van een huurcontract; beschermt zowel huurder als verhuurder.

Meer weten

Asbestinventaris voor werkgevers

Op aanvraag

Wettelijk verplicht voor werkgevers met gebouwen van voor 2001; conform de Codex Welzijn op het Werk.

Meer weten

Combi keuring

Prijs op aanvraag

Meerdere keuringen in één bezoek. Vraag een offerte aan voor uw persoonlijke combinatie.

Aanvragen

Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop of verhuur in Vlaanderen?

De Vlaamse regelgeving legt een reeks verplichte attesten op afhankelijk van de situatie. Hieronder een overzicht van de meest voorkomende verplichtingen.

Bij verkoop van een woning (voor 2001)

Asbestattest (OVAM-verplichting, verplicht sinds 23 november 2022)
Elektrische keuring (AREI, verplicht bij elke overdracht)
EPC (verplicht bij alle overdrachten van residentieel vastgoed)

Bij verhuur van een woning

EPC (verplicht bij verhuur van residentieel vastgoed)
Plaatsbeschrijving (verplicht bij aanvang en einde huurcontract)

Voor werkgevers (gebouwen voor 2001)

Asbestinventaris (verplicht conform Codex Welzijn op het Werk)

Hoe vraagt u een keuring aan bij Vastgoed Checker?

Van aanvraag tot officieel attest: ons proces is eenvoudig en transparant, in vier stappen.

Vul het aanvraagformulier in

Geef uw contactgegevens en de gegevens van het pand door via ons online formulier. Dit duurt minder dan 2 minuten.

Offerte binnen 24 uur

U ontvangt een duidelijke, vrijblijvende offerte binnen één werkdag. Geen verborgen kosten.

Afspraak met erkende keurder

Na akkoord plannen wij snel een afspraak met een erkende keurder in uw regio.

Ontvang uw attest

U ontvangt het officiële keuringsattest digitaal binnen 7 werkdagen, klaar voor verkoop of verhuur.

Keuring aanvragen

Waarom kiezen eigenaars en makelaars voor Vastgoed Checker?

Eén aanspreekpunt voor al uw keuringen

U hoeft niet meerdere partijen te contacteren. Vastgoed Checker combineert alle verplichte keuringen en attesten in één opdracht.

OVAM-gecertificeerde experts

Al onze keurders zijn officieel erkend en gecertificeerd. U ontvangt altijd een juridisch geldig attest.

Attest binnen 7 werkdagen

Geen wachttijden die uw verkoop of verhuur vertragen. Wij leveren snel en betrouwbaar.

Transparante prijzen, geen verborgen kosten

U weet op voorhand wat u betaalt. Onze offerte is vrijblijvend en volledig transparant.

Lokale keurders in heel uw werkgebied

Actief in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, de provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad.

1.000+ eigenaars gingen u voor

Met een score van 4,9 op 5 via Trustindex weten eigenaars en makelaars ons te vinden.

Wat onze klanten zeggen

5.0

Gebaseerd op 23 Google reviews

Sofie Gysels

a month ago

Zeer goede en snelle service ! Ik ben zeer tevreden!

Mieke Vilja Flour

2 months ago

Heel heldere en snelle communicatie, vlotte afhandeling, makkelijk via hun digitaal platform contract te ondertekenen én betalen en perfecte opvolging van de partners waar ze mee samenwerken. Een échte one-stop-shop zOnder zorgen

Marie-Louise Fieremans

3 months ago

Snel, efficient in termen van organisatie. Aangenaam in het contact. Zowel tijdens het onderzoek als tijdens het proces.

Rafael Boon

4 months ago

Ik vond mijn asbestaatest van 2 jaren geleden niet meer (of nooit van notaris/makelaar ontvangen) voor onze verbouwing/vergunning te kunnen starten/verderzetten.Ik belde naar de firma Asbestcheckers en die vriendelijke man heeft mij onmiddellijk (zelfs tijdens ons gesprek) het nodige doorgemaild. Van service, snelle actie en professioneel handelen gesproken. Proficiat.Grote dank.

Elizabeth Vlaeminck

5 months ago

Heel tevreden over Vastgoedchecker! De keuring verliep professioneel en vlot. De inspecteur was stipt, vriendelijk en legde alles duidelijk uit. Prijs-kwaliteit top!

Eline Ermens

10 months ago

Topservice!

Bekijk alle reviews op Google

Veelgestelde vragen over vastgoedkeuringen

Klaar om uw keuringen in orde te brengen?

Vraag online uw keuring aan of neem contact op met ons team. Offerte binnen 24 uur, attest binnen 7 werkdagen.

Keuring aanvragen Contacteer ons