Timing van keuringen: plan slim, verkoop sneller

Slim plannen: Zorgen dat ja al je documenten en keuringen mooi op tijd hebt.

Goed nieuws!
Als je meteen de resultaten van de EPC, het asbestattest of de elektrische keuring kan voorleggen, verkoop of verhuur je sneller én tegen betere voorwaarden.

Vastgoed Checker regelt dit allemaal voor jou, efficiënt en zorgeloos.

1. EPC, elektrische keuring en het asbestattest: De belangrijkste elementen voor je aan de verkoop begint

Van alle verplichte documenten bij een verkoop, zijn er enkele die een grote impact kunnen hebben op de verkoopprijs. Het zijn dan ook de zaken die de meeste kopers meteen gaan bekijken als ze op huizenjacht zijn. Het is belangrijk dat je deze informatie al klaar hebt, en dat de koper dit meteen in je zoekertje kan terugvinden.

 

Het gaat over deze 3 keuringen:

• EPC (energieprestatiecertificaat): verplicht sinds 2008 bij verkoop en verhuur. Het is 10 jaar geldig en informeert een koper over de energieprestaties van het pand. Een goede EPC score maakt jouw woning sterker in de markt.

• Elektrische keuring: vereist bij compromis of akte. Een conform attest voorkomt discussie. Een niet-conform attest betekend vaak voor de koper dat zij kosten moeten maken na de aankoop. Dat zet de verkoopprijs onder druk.

• Asbestinventarisattest: verplicht bij verkoop voor panden van vóór 2001. Het attest moet een weergave zijn van de aanwezigheid van waarneembare asbestverdachte materialen in het pand.

Tip: Plan deze drie keuringen 6 weken voor publicatie in één combi-afspraak — bespaart tijd, kosten én geeft je woning meer aantrekkingskracht.

 

2. Plaatsbeschrijving – voorkom latere discussies

Een gedetailleerd verslag van de staat van je woning bij intrede (foto’s + handtekening) voorkomt achteraf geschillen. Ideaal bij verhuring én verkoop. Op die manier heb je een objectief document die de staat van het pand vastlegd op moment van het compromis.

• Professionele en juridisch bindende rapportering

• Beschermt zowel koper, verkoper als verhuurder tegen onduidelijke afspraken.

• Transparantie versterkt je imago en voorkomt juridische rompslomp.

3. Jouw keuringstijdschema

Wat?	Wanneer?
EPC	Voor publicatie
Elektrische keuring	Voor publicatie
Asbestinventarisattest	Voor publicatie
Bodem-, stedenbouw- & PID-attesten	Voor publicatie
Publicatie woning	Dan begint de verkoop!
Plaatsbeschrijving	Vóór compromis/akte
Compromis / notariële akte	Alle keuringen & plaatsbeschrijving gereed

 

4. Vastgoed Checker: De partner voor al je vastgoed keuringen

Bij Vastgoed Checker kan je moeiteloos alle diensten combineren:

• Combi-pakket EPC + asbest + Elektriciteit één aansprekpunt, één factuur, helder tarief.

• Plaatsbeschrijving + fotoreportage door erkende inspecteurs, klaar voor notarissen en platformen.

• Snel en erkend: afspraak binnen 5 werkdagen, actief in heel Vlaanderen.

Resultaat: je ontvangt alle attesten en rapporten digitaal, klaar voor publicatie of verkoopdossier.

 

5. Zo werkt jouw keuringstraject

1. 1. Jij boekt dekeuringen online bij Vastgoed Checker
   2. Er komt een inspecteur langs voor alle keuringen én plaatsbeschrijving
   3. Na enkele dagen ontvang je alle attesten & details digitaal
   4. Je publiceert met een volledig en sterk dossier
   5. Verkoop/verhuur gaat vlot, zonder verrassingen of vertraging

1.  

1.  

1.  

6. Waarom dit voordelig is

• Snellere verkoop/verhuur dankzij complet en professioneel dossier

• Verhoogde verkoopwaarde door transparantie en keuringen

• Zekerheid en rust: geen last-minute problemen, geen discussies

Boek vandaag nog jouw keuringen bij Vastgoed Checker en ontvang jouw attesten klaar voor publicatie en verkoop!