Waarom is een asbestinventaris zo belangrijk voor werkgevers?
Asbest werd decennialang gebruikt als bouwmateriaal vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. In gebouwen van vóór 2001 komt asbest nog regelmatig voor in dakbedekking, leidingen, vloeren, isolatiemateriaal en gevelbekleding. Zolang het materiaal in goede staat is, vormt het doorgaans geen onmiddellijk gevaar. Maar zodra er werkzaamheden plaatsvinden of het materiaal veroudert, kunnen asbestvezels vrijkomen. Die microscopisch kleine vezels kunnen diep in de longen dringen en leiden tot ernstige aandoeningen zoals asbestose, longkanker en mesothelioom, soms pas tientallen jaren na de blootstelling.
Wat zegt de Codex Welzijn op het Werk?
De Codex Welzijn op het Werk verplicht elke werkgever die gebouwen of installaties beheert waar mogelijk asbest aanwezig is, een asbestinventaris te laten opmaken. De wet bepaalt dat de inventaris altijd beschikbaar moet zijn voor werknemers, preventiediensten en externe aannemers. De inventaris moet up-to-date worden gehouden, zeker na verbouwingen of renovaties. Ze vormt de basis voor een beheerplan met concrete maatregelen om risico's te vermijden. De volledige verantwoordelijkheid voor het opmaken en bijhouden van de inventaris ligt bij de werkgever.
Voor welke werkgevers geldt de verplichting?
De verplichting geldt voor alle werkgevers in België, ongeacht de sector of het aantal werknemers. Ze is ook van toepassing op scholen, kinderdagverblijven, zorginstellingen en gemeentelijke gebouwen. Het bouwjaar van het pand speelt geen rol: ook gebouwen van na 2001 kunnen theoretisch asbest bevatten als er materialen werden gebruikt die vóór 2001 zijn geproduceerd.
Wat zijn de concrete plichten als werkgever?
Als werkgever bent u verplicht om te weten waar asbest zich bevindt in uw gebouwen, deze informatie te documenteren in een volledige asbestinventaris, risico's te beperken via duidelijke beheersmaatregelen en de inventaris te actualiseren telkens er iets verandert. Deze plichten zorgen er niet alleen voor dat u in orde bent met de wet, maar ook dat uw personeel in veilige omstandigheden kan werken.
Wat als u geen asbestinventaris heeft?
Een werkgever zonder asbestinventaris is niet in orde met de wet. Bij controle door de Toezicht Welzijn op het Werk riskeert u administratieve boetes. Bovendien draagt u een grotere aansprakelijkheid bij incidenten of als werknemers gezondheidsklachten ontwikkelen als gevolg van asbestblootstelling. De inventaris is geen formaliteit: het is een fundamenteel instrument om mensen te beschermen.
Moet de inventaris worden geactualiseerd?
Ja. De asbestinventaris is geen eenmalig document: het is een levend document dat wordt aangepast telkens als er werken plaatsvinden, nieuwe asbesthoudende materialen worden ontdekt of bestaande worden verwijderd. Elke renovatie, verbouwing of sloopactiviteit in het gebouw geeft aanleiding om de inventaris te actualiseren.
Hoe vraagt u een asbestinventaris aan voor uw bedrijf?
U schakelt een gespecialiseerd bedrijf in met gecertificeerde asbestdeskundigen (ADI). Bij Vastgoed Checker voeren erkende ADI's de inspectie uit, brengen elk risico duidelijk in kaart en leveren een overzichtelijk rapport op, klaar voor gebruik door uw preventiedienst en aannemers. Wij werken efficiënt en met minimale verstoring van uw dagelijkse werking.
Meer informatie vindt u op onze pagina voor de asbestinventaris voor werkgevers. Vraag hier uw offerte aan en zorg vandaag nog dat uw bedrijf in orde is met de Codex Welzijn op het Werk.
Wat is het verschil met het asbestattest voor verkoop?
Het asbestattest is een officieel OVAM-document dat verplicht is bij de verkoop of schenking van een pand van vóór 2001 in Vlaanderen. De asbestinventaris voor werkgevers is een intern beheerdocument op basis van de Codex Welzijn op het Werk en is verplicht voor alle werkgevers, ongeacht het bouwjaar. Beide documenten worden opgemaakt door een gecertificeerde asbestdeskundige en zijn elk voor hun specifiek doel vereist. Lees meer over het asbestattest of over de verschillende types asbestinventaris.