--- title: "EPC laten opmaken in Vlaanderen | Vastgoed Checker" description: "EPC nodig? Vanaf 180 euro, erkend energiedeskundige, rapport binnen 7 werkdagen. Actief in Vlaanderen en Brussel. Vraag vandaag uw offerte aan." lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "LocalBusiness", "@id": "https://vastgoedchecker.be/#organization", "name": "Vastgoed Checker", "url": "https://vastgoedchecker.be", "logo": "https://vastgoedchecker.be/wp-content/uploads/2024/11/Vastgoed-Checker-1.png", "image": "https://vastgoedchecker.be/wp-content/uploads/2024/11/Vastgoed-Checker-1.png", "description": "Vastgoed Checker is gespecialiseerd in officiële vastgoedkeuringen en attesten in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad.", "telephone": [ "+3294961900", "+3228833770" ], "email": "info@vastgoedchecker.be", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressCountry": "BE", "addressRegion": "Oost-Vlaanderen" }, "openingHoursSpecification": { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday" ], "opens": "09:00", "closes": "17:00" }, "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Provincie Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Brussel-Hoofdstad" } ], "priceRange": "€€", "aggregateRating": { "@type": "AggregateRating", "ratingValue": "4.9", "reviewCount": "19" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://vastgoedchecker.be/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Onze keuringen", "item": "https://vastgoedchecker.be/onze-keuringen-en-attesten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "EPC", "item": "https://vastgoedchecker.be/epc/" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Service", "name": "EPC (energieprestatiecertificaat)", "url": "https://vastgoedchecker.be/epc/", "description": "Vastgoed Checker maakt officiële EPC-certificaten op voor woningen, appartementen en niet-residentieel vastgoed in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, de provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. Een erkend energiedeskundige voert de inspectie uit en registreert het certificaat in de databank van de Vlaamse overheid (VEKA). Rapport binnen 7 werkdagen.", "provider": { "@id": "https://vastgoedchecker.be/#organization" }, "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Provincie Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Brussel-Hoofdstad" } ], "offers": [ { "@type": "Offer", "name": "EPC voor een studio of appartement", "price": "180", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "180", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true } }, { "@type": "Offer", "name": "EPC voor een rijwoning", "price": "220", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "220", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true } }, { "@type": "Offer", "name": "EPC voor een halfopen bebouwing", "price": "230", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "230", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true } }, { "@type": "Offer", "name": "EPC voor een open bebouwing", "price": "250", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "250", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true } } ] } ] --- [![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp)](/) [Home](/) [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/)[Blog](/blog/)[Contact](/contact/) [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen#aanvraagformulier) 1. [](/) 2. [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) 3. EPC # EPC laten opmaken in Vlaanderen en Brussel Een EPC (energieprestatiecertificaat) is een officieel document dat de energieprestatie van een woning of gebouw weergeeft op een schaal van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Het certificaat is wettelijk verplicht bij verkoop en verhuur van alle residentiële gebouwen in Vlaanderen en Brussel, en moet beschikbaar zijn vanaf het moment van publicatie van de advertentie. Bij Vastgoed Checker laat u een EPC opmaken door een erkend energiedeskundige, met rapport binnen 7 werkdagen, vanaf 180 euro. [EPC aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier)[Bekijk onze tarieven](#prijzen) Erkend energiedeskundige Rapport binnen 7 werkdagen Transparante vaste prijs Actief in Vlaanderen en Brussel ## Wat is een EPC en waarvoor dient het? Een EPC (energieprestatiecertificaat) geeft inzicht in de energieprestatie van een woning, appartement of gebouw. Het certificaat wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek en wordt geregistreerd in de databank van de Vlaamse overheid (VEKA). Het EPC bevat een energiescore uitgedrukt als een primair energieverbruik per jaar (in kWh/m²/jaar) en een energielabel van A+ tot F: Label Omschrijving A+ Bijna-energieneutraal gebouw (BEN) A Zeer energiezuinig B Energiezuinig C Matig energiezuinig D Gemiddeld verbruik E Hoog verbruik F Zeer hoog verbruik Het EPC informeert kopers en huurders over het verwachte energieverbruik en bevat aanbevelingen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Een EPC voor residentieel vastgoed is **10 jaar geldig**, op voorwaarde dat er geen ingrijpende energetische renovaties worden uitgevoerd. **Wettelijke basis:** het EPC is geregeld in het Energiebesluit van 19 november 2010 (Vlaamse Codex) en de Europese EPBD-richtlijn (Energy Performance of Buildings Directive). ## Wanneer is een EPC verplicht in Vlaanderen? ### Bij verkoop of verhuur van woningen en appartementen Een EPC is verplicht bij elke verkoop of verhuur van een residentieel gebouw in Vlaanderen en Brussel. Het certificaat moet beschikbaar zijn vanaf de eerste publicatie van de verkoops- of verhuuradvertentie, ook op platforms zoals Immoweb, Zimmo en Realo. De energiescore (het label) moet worden vermeld in de advertentie. ### Voor gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen Sinds 1 januari 2022 is een EPC verplicht voor de gemeenschappelijke delen van alle bestaande appartementsgebouwen, ongeacht of het pand te koop of te huur staat. Dit geldt voor inkomhallen, trappenhuizen en andere gedeelde ruimtes. Nieuwbouw is hiervan vrijgesteld. ### Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie Voor nieuwbouw en grondige renovaties is een EPB-aangifte (Energieprestatie en Binnenklimaat) verplicht als onderdeel van de bouwvergunning. Na oplevering wordt op basis van de EPB-aangifte automatisch een EPC opgemaakt. ### Bij niet-residentieel vastgoed Ook kantoorgebouwen, winkelpanden, horecazaken en andere niet-residentiële gebouwen zijn verplicht een EPC te laten opmaken bij verkoop of verhuur. Vastgoed Checker maakt ook EPC-certificaten op voor niet-residentieel vastgoed. Vraag een offerte op maat aan via het aanvraagformulier. ## Wat kost een EPC in Vlaanderen? De prijs van een EPC is afhankelijk van het type woning en de vloeroppervlakte. Onderstaande tarieven zijn indicatief en inclusief btw voor panden met een vloeroppervlakte tot 250 m². Grotere panden of niet-residentieel vastgoed: prijs op aanvraag. ### Studio of appartement vanaf 180 euro [Vraag offerte aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ### Rijwoning vanaf 220 euro [Vraag offerte aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ### Halfopen bebouwing vanaf 230 euro [Vraag offerte aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ### Open bebouwing vanaf 250 euro [Vraag offerte aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) Vraag vandaag uw EPC aan en ontvang binnen 24 uur een offerte op maat in uw mailbox. [Offerte aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ## Hoe verloopt een EPC-keuring bij Vastgoed Checker? 1 ### Vraag uw offerte aan Vul het aanvraagformulier in op vastgoedchecker.be. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke offerte. Na uw akkoord plannen wij de inspectie in op een moment dat u schikt. Vastgoed Checker werkt uitsluitend met erkende energiedeskundigen die zijn geregistreerd bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). 2 ### Inspectie ter plaatse De energiedeskundige voert een gedetailleerde inspectie uit van het pand. Hij of zij neemt de isolatie, ramen, verwarming, ventilatie en eventuele hernieuwbare energiebronnen op. Uw aanwezigheid of die van een gemachtigde persoon is aangeraden, maar niet verplicht. 3 ### Ontvangst van het EPC Na de inspectie verwerkt de energiedeskundige alle gegevens en registreert het EPC in de officiële databank van de Vlaamse overheid. U ontvangt het officiële energieprestatiecertificaat digitaal binnen 7 werkdagen na de inspectie. ## Waarom kiezen voor Vastgoed Checker voor uw EPC? ### Erkend energiedeskundige Wij werken uitsluitend met energiedeskundigen erkend door VEKA, het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. ### Rapport binnen 7 werkdagen U ontvangt uw officieel EPC-certificaat binnen 7 werkdagen na de inspectie. ### Transparante prijzen Geen verborgen kosten. U weet op voorhand exact wat uw EPC kost. ### Offerte binnen 24 uur Na uw aanvraag ontvangt u dezelfde werkdag of de volgende ochtend een offerte op maat. ### Lokale keurders Wij hebben erkende keurders in heel Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, de provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. ### 1 aanspreekpunt voor al uw keuringen Naast uw EPC kunt u bij Vastgoed Checker ook terecht voor een asbestattest, elektrische keuring en plaatsbeschrijving. ## Veelgestelde vragen over het EPC ### Hoe lang is een EPC geldig in Vlaanderen? ### Wat is het verschil tussen EPC label A en label F? ### Moet ik aanwezig zijn bij de EPC-inspectie? ### Wanneer is een EPC verplicht bij verhuur? ### Wat is het verschil tussen EPC en EPB? ### Hoe snel ontvang ik mijn EPC na de inspectie? ### Kan ik mijn EPC-score verbeteren na de keuring? ### Voor welke regio's is Vastgoed Checker actief voor EPC-opdrachten? ## Heeft u naast een EPC ook andere keuringen nodig? Bij de verkoop of verhuur van een woning zijn naast het EPC vaak ook andere attesten wettelijk verplicht. Vastgoed Checker is uw één aanspreekpunt voor al uw vastgoedkeuringen in Vlaanderen en Brussel. ### Asbestattest Verplicht bij verkoop van gebouwen gebouwd voor 2001. [Meer over het asbestattest](/asbestattest/) ### Elektrische keuring Verplicht bij overdracht van woningen met een niet-conforme elektrische installatie. [Meer over de elektrische keuring](/elektrische-keuring/) ### Plaatsbeschrijving Beschermt huurder en verhuurder bij begin en einde van de huurovereenkomst. [Meer over de plaatsbeschrijving](/plaatsbeschrijving/) [Bekijk al onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) ## EPC laten opmaken in Vlaanderen of Brussel? Vraag vandaag uw offerte aan. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke offerte van een erkend energiedeskundige in uw regio. [EPC aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier)[Neem contact op](/contact/) ![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp) Vastgoed Checker staat garant voor kwalitatieve vastgoedkeuringen in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel. ### Contact - [info@vastgoedchecker.be](mailto:info@vastgoedchecker.be) - [Gent: 09 496 19 00](tel:+3294961900) - [Dilbeek: 02 883 37 70](tel:+3228833770) - ma-vrij 9u-17u ### Onze diensten - [Asbestattest](/asbestattest/) - [Plaatsbeschrijving](/plaatsbeschrijving/) - [EPC Residentieel](/epc/) - [Elektrische keuring](/elektrische-keuring/) - [Asbestinventaris werkgevers](/asbestinventaris-voor-werkgevers/) ### Snelle links - [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) - [Contact](/contact/) - [Aanvraagformulier](/keuring-aanvragen/) - [Blog](/blog/) - [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/) - [Privacyverklaring](/documents/Vastgoed-Checker_Privacyverklaring.pdf) - [Algemene voorwaarden](/documents/Vastgoed-Checker_Algemene-Voorwaarden.pdf) ©Vastgoed Checker BV - 2026 - Alle Rechten voorbehouden.