--- title: "Elektrische keuring | Vanaf 159 euro | Vastgoed Checker" description: "Elektrische keuring nodig voor de verkoop van uw woning? Vastgoed Checker keurt uw installatie volgens het AREI. Rapport binnen 7 werkdagen. Vanaf 159 euro." lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "LocalBusiness", "@id": "https://vastgoedchecker.be/#organization", "name": "Vastgoed Checker", "url": "https://vastgoedchecker.be", "logo": "https://vastgoedchecker.be/wp-content/uploads/2024/11/Vastgoed-Checker-1.png", "image": "https://vastgoedchecker.be/wp-content/uploads/2024/11/Vastgoed-Checker-1.png", "description": "Vastgoed Checker voert officiële vastgoedkeuringen en -attesten uit in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad.", "telephone": [ "+3294961900", "+3228833770" ], "email": "info@vastgoedchecker.be", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday" ], "opens": "09:00", "closes": "17:00" } ], "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Provincie Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Brussel-Hoofdstad" }, { "@type": "City", "name": "Gent" }, { "@type": "City", "name": "Brugge" }, { "@type": "City", "name": "Antwerpen" }, { "@type": "City", "name": "Leuven" }, { "@type": "City", "name": "Dilbeek" }, { "@type": "City", "name": "Brussel" }, { "@type": "City", "name": "Kortrijk" }, { "@type": "City", "name": "Aalst" }, { "@type": "City", "name": "Sint-Niklaas" }, { "@type": "City", "name": "Mechelen" } ], "aggregateRating": { "@type": "AggregateRating", "ratingValue": "4.9", "reviewCount": "19" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/vastgoedchecker" ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://vastgoedchecker.be/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Onze keuringen", "item": "https://vastgoedchecker.be/onze-keuringen-en-attesten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Elektrische keuring", "item": "https://vastgoedchecker.be/elektrische-keuring/" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Service", "name": "Elektrische keuring", "url": "https://vastgoedchecker.be/elektrische-keuring/", "description": "Officiële elektrische keuring van uw installatie conform het AREI. Verplicht bij verkoop van woningen met een installatie van vóór 1 oktober 1981 of een keuringsverslag ouder dan 25 jaar. Rapport binnen 7 werkdagen.", "provider": { "@id": "https://vastgoedchecker.be/#organization" }, "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Provincie Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Brussel-Hoofdstad" } ], "offers": [ { "@type": "Offer", "name": "Elektrische keuring - Residentieel (verkoop)", "price": "169.99", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "169.99", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true, "description": "Inclusief btw en verplaatsingskosten" } }, { "@type": "Offer", "name": "Elektrische keuring - Residentieel (gemene delen)", "price": "159.99", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "159.99", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true, "description": "Inclusief btw en verplaatsingskosten" } }, { "@type": "Offer", "name": "Elektrische keuring - Niet-residentieel (verkoop)", "price": "189.99", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": "189.99", "priceCurrency": "EUR", "valueAddedTaxIncluded": true, "description": "Inclusief btw en verplaatsingskosten" } } ] } ] --- [![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp)](/) [Home](/) [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/)[Blog](/blog/)[Contact](/contact/) [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen#aanvraagformulier) 1. [](/) 2. [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) 3. Elektrische keuring # Elektrische keuring Officieel keuringsverslag voor uw elektrische installatie. Verplicht bij verkoop, nieuwbouw en renovatie. Een elektrische keuring controleert of de elektrische installatie in een gebouw voldoet aan de wettelijke veiligheidsvoorschriften van het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties). Het keuringsverslag vermeldt eventuele gebreken en risico's. Bij Vastgoed Checker ontvangt u het rapport binnen 7 werkdagen. [Elektrische keuring aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) Vanaf 159 euro Transparante prijs, geen verborgen kosten Rapport binnen 7 werkdagen Snel en correct afgeleverd AREI-gecertificeerde keurders Erkend en onafhankelijk 5 regio's in Vlaanderen en Brussel Lokale keurder bij u in de buurt ## Wat is een elektrische keuring? Een elektrische keuring is een officieel onderzoek van de elektrische installatie in een woning of gebouw. Een erkend keuringsorganisme controleert of de installatie voldoet aan de normen van het AREI. Na de keuring ontvangt u een officieel keuringsverslag met een positief of negatief besluit. Het keuringsverslag vermeldt eventuele inbreuken, gebreken en aandachtspunten. Bij een positief verslag is de installatie conform. Bij een negatief verslag heeft de nieuwe eigenaar 18 maanden de tijd om de installatie in orde te brengen en een herkeuring aan te vragen. Het keuringsverslag is ook verplicht bij de notariële verkoopakte. Zonder geldig verslag kan de verkoop niet worden geregistreerd. ## Wanneer is een elektrische keuring verplicht? De elektrische keuring is verplicht in drie gevallen. Hieronder leest u wanneer u een keuring nodig heeft en wat er van u verwacht wordt. ### Bij verkoop van een woning Een elektrische keuring is verplicht bij de verkoop van een woning waarvan de installatie dateert van vóór 1 oktober 1981. Ook voor installaties van na 1 oktober 1981 geldt een verplichting als het keuringsverslag ouder is dan 25 jaar. De verkoper levert het keuringsverslag aan de notaris. De verkoop kan doorgaan ook bij een negatief verslag. ### Bij nieuwbouw of renovatie Nieuwe of gewijzigde elektrische installaties moeten altijd gekeurd worden voordat ze in gebruik worden genomen. Dit geldt ook bij een verzwaring van de aansluiting, de installatie van zonnepanelen of de vervanging van de zekeringkast. ### Periodieke herkeuring elke 25 jaar Voor installaties aangelegd na 1 oktober 1981 geldt een verplichte periodieke herkeuring om de 25 jaar. Dit is van toepassing op zowel woningen als appartementen, ook als er geen verkoop plaatsvindt. ## Hoe verloopt een elektrische keuring? Een elektrische keuring door Vastgoed Checker verloopt in drie stappen. Van de inspectie ter plaatse tot het officiële keuringsverslag in uw mailbox. 1 ### Inspectie van de installatie Een erkende keurder controleert de elektrische installatie aan de hand van de AREI-normen. Hierbij worden onder meer de aarding, de differentieelschakelaars, de zekeringkast en de algemene veiligheid van de installatie gecontroleerd. U dient het eendraadschema, het situatieschema en de EAN-code van de meter klaar te leggen. 2 ### Oplevering keuringsverslag Na de inspectie ontvangt u binnen 7 werkdagen een officieel keuringsverslag. Het verslag vermeldt of de installatie conform of niet-conform is. Bij een niet-conform verslag worden de vastgestelde inbreuken duidelijk beschreven. 3 ### Herkeuring indien nodig Is de installatie afgekeurd? Dan laat u de nodige aanpassingen uitvoeren door een erkend elektricien. Daarna vraagt u een herkeuring aan bij Vastgoed Checker om een conform keuringsverslag te verkrijgen. De herkeuring bij verkoop moet plaatsvinden binnen 18 maanden na de datum van de verkoopakte. [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ## Wat heb ik nodig voor de elektrische keuring? Om de keuring vlot te laten verlopen, legt u de volgende documenten en zaken klaar op de dag van de inspectie. Document of vereiste Toelichting Eendraadschema Schematische voorstelling van de elektrische installatie per stroombaan. Op te vragen bij uw elektricien. Situatieschema Plattegrond met de locatie van stopcontacten, lichtpunten, schakelaars en borden. EAN-code van de meter 18-cijferige code op uw elektriciteitsfactuur. Niet vereist bij een gelijkvormigheidskeuring. Vrije toegang tot alle ruimtes De keurder moet bij alle elektrische borden, stopcontacten en de aardklem kunnen. Gemachtigde persoon aanwezig Iemand moet aanwezig zijn om het verslag te ondertekenen. Dateert uw installatie van vóór 1 oktober 1981 en beschikt u niet over de schema's? De keurder stelt ter plaatse een vereenvoudigde schets op. Dit is aanvaardbaar voor de notaris bij de verkoopakte. ## Wat kost een elektrische keuring? De prijs van een elektrische keuring hangt af van het type installatie, het aantal tellers per adres en of het gaat om een residentiële of niet-residentiële keuring. Alle vermelde prijzen zijn inclusief btw en verplaatsingskosten. ### Elektrische keuring - Residentieel (verkoop) Vanaf 169,99 euro Inclusief btw en verplaatsingskosten [Aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ### Elektrische keuring - Residentieel (gemene delen) Vanaf 159,99 euro Inclusief btw en verplaatsingskosten [Aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ### Elektrische keuring - Niet-residentieel (verkoop) Vanaf 189,99 euro Inclusief btw en verplaatsingskosten [Aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) Heeft u meerdere tellers of een complexe installatie? Vraag een offerte op maat aan. U ontvangt de offerte binnen 24 uur. ## Waar voert Vastgoed Checker elektrische keuringen uit? Vastgoed Checker voert elektrische keuringen uit in vijf regio's in Vlaanderen en Brussel. Wij staan niet actief in Limburg. ### Oost-Vlaanderen Gent, Aalst, Sint-Niklaas, Dendermonde, Lokeren, Oudenaarde, Ronse, Wetteren ### West-Vlaanderen Brugge, Kortrijk, Roeselare, Oostende, Ieper, Tielt, Waregem, Knokke-Heist ### Provincie Antwerpen Antwerpen, Mechelen, Lier, Turnhout, Mortsel, Boom, Herentals, Willebroek ### Vlaams-Brabant Leuven, Dilbeek, Halle, Vilvoorde, Aarschot, Diest, Tienen, Zaventem ### Brussel-Hoofdstad Brussel, Anderlecht, Etterbeek, Ixelles, Molenbeek, Schaarbeek, Elsene, Sint-Gillis ## Veelgestelde vragen over de elektrische keuring ### Wanneer is een elektrische keuring verplicht bij de verkoop van een woning? ### Hoe lang is een elektrisch keuringsverslag geldig? ### Wat kost een elektrische keuring bij Vastgoed Checker? ### Wat gebeurt er als de elektrische installatie wordt afgekeurd? ### Hoe lang duurt een elektrische keuring? ### Wat heb ik nodig voor de elektrische keuring? ### Is een elektrische keuring ook verplicht bij verhuur? ### Welke installaties worden gecontroleerd tijdens de keuring? ## Andere keuringen en attesten voor uw vastgoed Vastgoed Checker is uw aanspreekpunt voor alle verplichte keuringen en attesten in Vlaanderen en Brussel. Combineer uw elektrische keuring met een van de volgende diensten. ### Asbestattest Verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd vóór 2001. OVAM-gecertificeerde deskundigen voeren de inventarisatie uit. [Meer over het asbestattest](/asbestattest/) ### EPC Verplicht bij verkoop en verhuur. Het EPC toont de energieprestatie van uw woning en is 10 jaar geldig. [Meer over het EPC](/epc/) ### Plaatsbeschrijving Wettelijk verplicht bij aanvang en einde van een huurcontract. Beschermt zowel huurder als verhuurder. [Meer over de plaatsbeschrijving](/plaatsbeschrijving/) ### Alle keuringen en attesten Bekijk het volledige overzicht van keuringen en attesten die Vastgoed Checker aanbiedt. [Bekijk alle keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) ## Wat onze klanten zeggen 4.9 Gebaseerd op 34 Google reviews ![Christoffer Allegrezza](https://lh3.googleusercontent.com/a-/ALV-UjWgKrC3RUvzNLlilwcqF80jHJRKr7msVpQZLLBiq5_HF4Y9zD1x=s70-c-rp-mo-br100) Christoffer Allegrezza 2 weken geleden Ik ben zeer tevreden van de dienstverlening. Snelle en heldere communicatie en Jan de inspecteur was super professioneel en geruststellend. Zal de referentie zeker doorgeven. ![Denise De Bruyn](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocKqL9W5zpKALVMxLqiK_kGfPQ9qCVVYF5TwwrL6_UGD4s3ZKw=s70-c-rp-mo-br100) Denise De Bruyn 4 weken geleden Korrekt, zowel in afspraak als offerte Alles proper achtergelaten .Heel vriendelijke man die de opmetingen heeft gedaan en alles volledig uitgelegd. Een aanrader ![Luc Bruyneel](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIQHDd8J6t1-ezYcJvQUOjfgwaS4zNkbJg2RXmN73wrISeSjg=s70-c-rp-mo-br100) Luc Bruyneel een maand geleden Goede afspraken en goede service Wij zijn 100% tevreden ![Marijke De Wilde](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocJAXfdA4KbB7TzdbXPGsNPmzATQ6Ej09h3eTC8vX9RsDIXwbA=s70-c-rp-mo-br100) Marijke De Wilde 2 maanden geleden Vlotte afhandeling van controles en bezorgen attesten. Goede uitleg ![Leen Van Caelenberg](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIcSziHW9EeGR_2aP40Fu5FZf6v-iCaBnCuNxoSmukCydiMvQ=s70-c-rp-mo-br100) Leen Van Caelenberg 2 maanden geleden Alles naar wens. Gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Vlugge afhandeling. ![François Huyghe](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocI8nvTu04hMlqiR3n6w9qMm2_3hLEZghsVvSErdJ5htXt8E6Q=s70-c-rp-mo-br100) François Huyghe 3 maanden geleden ![Guido Bakkers](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIbRE4jx_6njkgTPCKsqzBWLAlCnAgc-6wxXeHh2CpyYaIe7A=s70-c-rp-mo-br100) Guido Bakkers 3 maanden geleden Snel een afspraak en goede afhandeling met uitleg ![Thomas](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIPC6kMUf3BVvYs_3zmVNthMs0gFwBHIp46i7DDyTZfZbRP6Q=s70-c-rp-mo-br100) Thomas 4 maanden geleden ![Youssef Al](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIhyy_YiWexRk4ZDSl9mpzNZl2_a2JaOZ5ALt5SWqrht9f-7g=s70-c-rp-mo-br100) Youssef Al 4 maanden geleden Top service voor een goede prijs, snel geholpen. Proactieve aanpak en je kan makkelijk herplannen. ![Jan van Besien](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLS4wlYS2yvFdoUHsSxwaOefoe7NIi6oItK_K1-BjjGT8c5iQ=s70-c-rp-mo-br100) Jan van Besien 4 maanden geleden Werd zeer vlot en grondig geregeld. [Bekijk alle reviews op Google](https://www.google.com/maps/place/Vastgoed+Checker/@51.0334806,3.8257974,626m/data=!3m1!1e3!4m8!3m7!1s0x84d3490137161247:0xf034bc4fbb78ac88!8m2!3d51.0334806!4d3.8283723!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11x0nm5h2p?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D) ## Elektrische keuring aanvragen? Vraag vandaag uw keuring aan en ontvang binnen 24 uur een offerte op maat. Rapport binnen 7 werkdagen na de inspectie. [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier)[Neem contact op](/contact/) Gent: 09 496 19 00 | Dilbeek: 02 883 37 70 | info@vastgoedchecker.be | Ma-vr 9:00-17:00 ![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp) Vastgoed Checker staat garant voor kwalitatieve vastgoedkeuringen in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel. ### Contact - [info@vastgoedchecker.be](mailto:info@vastgoedchecker.be) - [Gent: 09 496 19 00](tel:+3294961900) - [Dilbeek: 02 883 37 70](tel:+3228833770) - ma-vrij 9u-17u ### Onze diensten - [Asbestattest](/asbestattest/) - [Plaatsbeschrijving](/plaatsbeschrijving/) - [EPC Residentieel](/epc/) - [Elektrische keuring](/elektrische-keuring/) - [Asbestinventaris werkgevers](/asbestinventaris-voor-werkgevers/) ### Snelle links - [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) - [Contact](/contact/) - [Aanvraagformulier](/keuring-aanvragen/) - [Blog](/blog/) - [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/) - [Privacyverklaring](/documents/Vastgoed-Checker_Privacyverklaring.pdf) - [Algemene voorwaarden](/documents/Vastgoed-Checker_Algemene-Voorwaarden.pdf) ©Vastgoed Checker BV - 2026 - Alle Rechten voorbehouden.