--- title: "EPC-label en verkoopwaarde | Vastgoed Checker" description: "Een A-label woning is gemiddeld €69.000 meer waard dan een F-label. Ontdek hoe uw EPC-score uw verkoopprijs beïnvloedt en welke renovaties het meeste lonen." lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://vastgoedchecker.be/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Blog", "item": "https://vastgoedchecker.be/blog/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband?", "item": "https://vastgoedchecker.be/blog/epc-keuring-waarom-een-top-label-je-pand-zoveel-waardevoller-maakt/" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "headline": "EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband?", "description": "Een A-label woning is gemiddeld €69.000 meer waard dan een F-label. Ontdek hoe uw EPC-score uw verkoopprijs beïnvloedt en welke renovaties het meeste lonen.", "datePublished": "2025-06-18", "dateModified": "2025-06-01", "author": { "@type": "Organization", "name": "Vastgoed Checker", "url": "https://vastgoedchecker.be" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Vastgoed Checker", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://vastgoedchecker.be/wp-content/uploads/2024/11/Vastgoed-Checker-1.png" } }, "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://vastgoedchecker.be/Blog/epc-keuring-waarom-een-top-label-je-pand-zoveel-waardevoller-maakt/" }, "image": "/assets/epc-keuring-hero-DxJ0aVbI.webp" } ] --- [![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp)](/) [Home](/) [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/)[Blog](/blog/)[Contact](/contact/) [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen#aanvraagformulier) [Home](/)› [Blog](/blog/)› EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband? ![EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband?](/assets/epc-keuring-hero-DxJ0aVbI.webp) # EPC-label en verkoopwaarde: wat is het verband? Een EPC-label is uw sterkste verkoopargument. Woningen met een A-label zijn gemiddeld 69.000 euro meer waard dan vergelijkbare woningen met een F-label, en B-label woningen verkopen 25% sneller. Het EPC is verplicht bij elke verkoop, verhuur en notariële overdracht in Vlaanderen, en heeft een directe impact op de marktwaarde van uw vastgoed. 18 juni 2025 · EPC ## Hoeveel meer is een woning waard met een goed EPC-label? De cijfers zijn duidelijk. Volgens een analyse van Immoweb zijn woningen met een A-label gemiddeld 69.000 euro meer waard dan woningen met een F-label. Voor appartementen bedraagt dit verschil gemiddeld 49.500 euro. Onderzoek van KU Leuven toont bovendien aan dat woningen met een B-label gemiddeld 10,9% duurder zijn én 25% sneller verkopen dan woningen met een E-label. ## Wanneer is een EPC verplicht? Het EPC is verplicht bij de volgende transacties in Vlaanderen: - **Verkoop:** verplicht sinds 1 november 2008 voor alle residentiële gebouwen. - **Verhuur:** verplicht bij het afsluiten van nieuwe huurcontracten vanaf 1 januari 2009. - **Notariële overdrachten:** verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom voor zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen, en dit sinds 1 mei 2023. Het EPC moet ook worden vermeld in alle vastgoedadvertenties en is 10 jaar geldig. ## Waarom heeft een sterk EPC-label zo veel impact op kopers? Een goed EPC-label overtuigt kopers om drie concrete redenen. Ten eerste zijn de energiekosten structureel lager, wat een directe maandelijkse besparing betekent. Ten tweede moeten kopers van woningen met een E- of F-label verplicht renoveren naar minimaal label D binnen 5 jaar na aankoop: die extra kost drukt de koopprijs. Ten derde stralen goed geïsoleerde woningen met dubbel glas en zonnepanelen vertrouwen en kwaliteit uit, wat kopers sneller doet beslissen. ## Welke investeringen verbeteren het EPC-label het meest? Maatregel Verwachte EPC-verbetering Geschatte meerwaarde bij woning van 300.000 euro Dakisolatie Tot 50% verbetering +3 tot 5% (9.000 tot 15.000 euro) Spouwmuur- of muurisolatie Tot 30% verbetering +10% (30.000 euro) Dubbel glas Tot 25% verbetering +5,8% (17.000 euro) Zonnepanelen of warmtepomp Significante verbetering Aantrekkelijk voor kopers; meerwaarde varieert De percentages zijn maximumwaarden en hangen sterk af van de huidige EPC-score van uw woning. Bovendien heeft u bij energiebesparende investeringen recht op Vlaamse premies tussen 2.000 en 7.000 euro. Raadpleeg de premiezoeker op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) voor een volledig overzicht. ## Wanneer haalt u het meeste voordeel uit uw EPC? Laat uw EPC opstellen vóór u adverteert. Zo kunt u het label meteen vermelden in uw zoekertje, wat uw woning direct aantrekkelijker maakt. Overweeg kleine aanpassingen vlak voor de keuring: isolatie, dubbel glas of zelfs een slimme thermostaat kunnen de score positief beïnvloeden. Het resultaat: sneller verkocht en voor een hogere prijs. Plan uw EPC minstens 4 tot 6 weken voor publicatie in. Lees ook ons artikel over de [slimme timing van keuringen bij verkoop](/Blog/zelf-woning-verkopen-epc-asbest-elek/). ## Hoeveel kost een EPC bij Vastgoed Checker? Bij Vastgoed Checker start een EPC-keuring voor een woning vanaf 180 euro. U ontvangt het energieprestatiecertificaat binnen 7 werkdagen na het plaatsbezoek. Onze experts begeleiden u ook na de keuring met advies over de stappen die uw score het meest verbeteren. Lees meer op onze [EPC-pagina](/epc/), of combineer de EPC-keuring met een [asbestattest](/asbestattest/) en een [elektrische keuring](/elektrische-keuring/) in één efficiënte afspraak. [Vraag hier uw offerte aan.](/keuring-aanvragen/) [Terug naar blog](/blog/) ## Keuring nodig? Vraag een offerte aan. Offerte binnen 1 werkdag, attest binnen 7 werkdagen. [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp) Vastgoed Checker staat garant voor kwalitatieve vastgoedkeuringen in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel. ### Contact - [info@vastgoedchecker.be](mailto:info@vastgoedchecker.be) - [Gent: 09 496 19 00](tel:+3294961900) - [Dilbeek: 02 883 37 70](tel:+3228833770) - ma-vrij 9u-17u ### Onze diensten - [Asbestattest](/asbestattest/) - [Plaatsbeschrijving](/plaatsbeschrijving/) - [EPC Residentieel](/epc/) - [Elektrische keuring](/elektrische-keuring/) - [Asbestinventaris werkgevers](/asbestinventaris-voor-werkgevers/) ### Snelle links - [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) - [Contact](/contact/) - [Aanvraagformulier](/keuring-aanvragen/) - [Blog](/blog/) - [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/) - [Privacyverklaring](/documents/Vastgoed-Checker_Privacyverklaring.pdf) - [Algemene voorwaarden](/documents/Vastgoed-Checker_Algemene-Voorwaarden.pdf) ©Vastgoed Checker BV - 2026 - Alle Rechten voorbehouden.