--- title: "Asbestinventaris voor werkgevers | Vastgoed Checker" description: "Verplichte asbestinventaris voor werkgevers in Vlaanderen. Conform Codex Welzijn op het Werk. Offerte binnen 24 uur, rapport binnen 7 werkdagen. Vraag nu aan." lang: nl json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "LocalBusiness", "@id": "https://vastgoedchecker.be/#organization", "name": "Vastgoed Checker", "url": "https://vastgoedchecker.be", "logo": "https://vastgoedchecker.be/wp-content/uploads/2024/11/Vastgoed-Checker-1.png", "telephone": [ "+3294961900", "+3228833770" ], "email": "info@vastgoedchecker.be", "openingHoursSpecification": { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday" ], "opens": "09:00", "closes": "17:00" }, "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Provincie Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Brussel-Hoofdstad" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://vastgoedchecker.be/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Onze keuringen en attesten", "item": "https://vastgoedchecker.be/onze-keuringen-en-attesten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Asbestinventaris voor werkgevers", "item": "https://vastgoedchecker.be/asbestinventaris-voor-werkgevers/" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Service", "name": "Asbestinventaris voor werkgevers", "url": "https://vastgoedchecker.be/asbestinventaris-voor-werkgevers/", "description": "Wettelijk verplichte asbestinventaris voor werkgevers conform Titel VI van de Codex Welzijn op het Werk. Erkende asbestdeskundigen actief in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. Offerte binnen 24 uur, rapport binnen 7 werkdagen.", "provider": { "@id": "https://vastgoedchecker.be/#organization" }, "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Oost-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "West-Vlaanderen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Provincie Antwerpen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Vlaams-Brabant" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Brussel-Hoofdstad" } ], "offers": { "@type": "Offer", "priceCurrency": "EUR", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "description": "Prijs op aanvraag. Persoonlijke offerte binnen 24 uur." } } } ] --- [![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp)](/) [Home](/) [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/)[Blog](/blog/)[Contact](/contact/) [Keuring aanvragen](/keuring-aanvragen#aanvraagformulier) 1. [Home](/) 2. [Onze keuringen en attesten](/onze-keuringen-en-attesten/) 3. Asbestinventaris voor werkgevers # Verplichte asbestinventaris voor werkgevers **Een asbestinventaris voor werkgevers is een wettelijk verplicht document dat alle aanwezige of vermoedelijke asbesttoepassingen in een bedrijfsgebouw in kaart brengt.** De verplichting geldt voor elk gebouw gebouwd vóór 2001 waar werknemers aanwezig zijn, en is vastgelegd in Titel VI van de Codex Welzijn op het Werk. Vastgoed Checker stelt uw asbestinventaris op door erkende deskundigen, actief in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. U ontvangt een offerte binnen 24 uur en uw rapport binnen 7 werkdagen. [Vraag uw inventaris aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) Lokale experten in heel het werkgebied Conform Codex Welzijn op het Werk: wettelijk geldig attest Offerte binnen 24 uur, rapport binnen 7 werkdagen Eén aanspreekpunt voor al uw keuringen en attesten ## Waarom is een asbestinventaris verplicht voor werkgevers? Elke werkgever is sinds 1995 wettelijk verplicht een asbestinventaris op te maken voor elk bedrijfsgebouw dat vóór 2001 gebouwd werd en waar werknemers aanwezig zijn. Deze verplichting is vastgelegd in Titel VI, hoofdstuk I van de Codex Welzijn op het Werk en de bijhorende Koninklijke Besluiten inzake chemische agentia. De asbestinventaris moet beschikbaar zijn voor werknemers, aannemers en bezoekers die werkzaamheden uitvoeren in het gebouw. Zonder geldige inventaris riskeert u: - Boetes of sancties bij een controle van de arbeidsinspectie - Aansprakelijkheid bij incidenten of renovatiewerken waarbij asbest vrijkomt - Gezondheidsrisico's voor uw werknemers door blootstelling aan asbestvezels [Vraag uw inventaris aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ## Voor wie geldt de asbestinventarisverplichting? De verplichting geldt voor elke werkgever of organisatie die personeel tewerkstelt in een gebouw van vóór 2001. Concreet gaat het om: Bedrijven met kantoren, werkplaatsen, magazijnen of industriële gebouwen gebouwd vóór 2001 Scholen, zorginstellingen en verenigingen waar personeel aanwezig is Eigenaars of verhuurders die werknemers of aannemers laten werken in hun panden De verplichting geldt ongeacht of het pand nadien verbouwd of gerenoveerd werd, zolang de oorspronkelijke bouw dateert van vóór 2001. Ook huurders van bedrijfsruimten zijn verantwoordelijk voor de naleving van de Codex in hun werkruimte. ## Wat bevat een asbestinventaris voor werkgevers? Een asbestinventaris opgesteld door Vastgoed Checker omvat: - Een volledige inspectie van alle zichtbare materialen en toepassingen die asbest bevatten of kunnen bevatten - Een risicobeoordeling per toepassing: niet-hechtgebonden versus hechtgebonden asbest - Advies over beheer, insluiting of verwijdering van de getroffen materialen - Staalnames indien nodig, geanalyseerd door een erkend laboratorium - Een officieel rapport conform Titel VI van de Codex Welzijn op het Werk Het rapport is beschikbaar voor werknemers, aannemers en arbeidsinspecteurs en geldt als bewijs dat u uw wettelijke verplichtingen naleeft. [Vraag uw inventaris aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ## Wat kost een asbestinventaris voor werkgevers? De prijs van een asbestinventaris voor werkgevers hangt af van de oppervlakte, het type gebouw en de complexiteit van de inspectie. Vastgoed Checker werkt met transparante prijzen en geen verborgen kosten. U ontvangt altijd een persoonlijke offerte op maat, binnen 24 uur na uw aanvraag. Zo weet u vooraf exact wat de kost zal zijn, zonder verrassingen. [Vraag een vrijblijvende offerte aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ## Een correcte asbestinventaris in 3 stappen 1 ### Aanvraag Vul uw gegevens in via ons aanvraagformulier. U ontvangt binnen één werkdag een persoonlijke offerte op maat. Zodra u akkoord gaat, plannen we samen het bezoekmoment in. 2 ### Inspectie Onze erkende asbestdeskundige komt bij u langs voor een volledige inspectie van het pand en de bijgebouwen. De deskundige noteert alle relevante materialen, neemt foto's voor het verslag en voert indien nodig staalnames uit. Dit alles wordt op voorhand met u besproken. 3 ### Rapport U ontvangt het volledige rapport binnen 7 werkdagen na de inspectie. Het rapport is conform de normen van de Codex Welzijn op het Werk en bevat een duidelijk overzicht van alle bevindingen en adviezen. [Start uw aanvraag](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier) ## Actief in heel Vlaanderen en Brussel Vastgoed Checker voert asbestinventarissen voor werkgevers uit in: ### Oost-Vlaanderen Gent, Aalst, Sint-Niklaas, Dendermonde, Lokeren, Oudenaarde ### West-Vlaanderen Brugge, Kortrijk, Roeselare, Oostende, Ieper, Waregem ### Provincie Antwerpen Antwerpen, Mechelen, Lier, Turnhout, Mortsel, Boom ### Vlaams-Brabant Leuven, Dilbeek, Halle, Vilvoorde, Aarschot, Tienen ### Brussel-Hoofdstad Brussel, Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek, Schaarbeek Staat uw regio er niet bij? Neem contact op via [info@vastgoedchecker.be](mailto:info@vastgoedchecker.be) of bel 09 496 19 00 (Gent) of 02 883 37 70 (Dilbeek). Wij bekijken graag of wij u kunnen helpen. ## Waarom kiezen voor Vastgoed Checker? ### Erkende deskundigen Onze asbestdeskundigen zijn erkend en werken conform de Codex Welzijn op het Werk. U ontvangt een wettelijk geldig attest. ### Lokale aanwezigheid We werken met lokale experten in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, provincie Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel-Hoofdstad. ### Snelle service Offerte binnen 24 uur. Rapport binnen 7 werkdagen na de inspectie. ### Transparante prijzen Geen verborgen kosten. U weet vooraf wat de inspectie kost. ## Veelgestelde vragen over de asbestinventaris voor werkgevers ### Wat is het verschil tussen een asbestinventaris en een asbestattest? Een asbestinventaris voor werkgevers is verplicht op basis van de Codex Welzijn op het Werk en geldt voor bedrijfsgebouwen waar werknemers aanwezig zijn. Het asbestattest van OVAM is verplicht bij de verkoop of overdracht van een gebouw gebouwd vóór 2001 en is gebaseerd op de Vlaamse Codex Wonen. Beide documenten worden opgesteld door een erkende asbestdeskundige, maar dienen een ander wettelijk doel. ### Wat kost een asbestinventaris voor werkgevers? De prijs hangt af van de oppervlakte en complexiteit van het gebouw. Vastgoed Checker werkt met transparante prijzen zonder verborgen kosten. U ontvangt een persoonlijke offerte op maat binnen 24 uur na uw aanvraag via het aanvraagformulier. ### Hoe lang is een asbestinventaris geldig? Een asbestinventaris heeft geen vaste vervaltermijn, maar moet actueel blijven. Zodra er verbouwingen, renovaties of wijzigingen plaatsvinden die de asbestsituatie kunnen beïnvloeden, moet de inventaris worden bijgewerkt. Ook bij een nieuw risico of bij een verandering van gebouwgebruik is een herziening verplicht. ### Wie mag een asbestinventaris voor werkgevers opmaken? Een asbestinventaris voor werkgevers moet worden opgesteld door een erkende asbestdeskundige die voldoet aan de voorwaarden van de Codex Welzijn op het Werk. Vastgoed Checker werkt uitsluitend met gecertificeerde deskundigen die aan alle wettelijke vereisten voldoen. ### Geldt de verplichting ook als mijn pand na 2001 is verbouwd? Ja. De verplichting geldt voor gebouwen waarvan de oorspronkelijke bouw dateert van vóór 2001, ongeacht latere verbouwingen of renovaties. Als er na 2001 asbestvrije materialen zijn gebruikt bij een renovatie, kan dat worden vastgelegd in de inventaris. Twijfelt u? Vastgoed Checker bekijkt uw situatie en adviseert u correct. ### Geldt de verplichting ook voor huurders van bedrijfsruimten? Ja. Huurders die werknemers tewerkstellen in een gehuurd pand van vóór 2001 zijn als werkgever zelf verantwoordelijk voor de naleving van de Codex Welzijn op het Werk. U kunt als huurder een asbestinventaris laten opmaken, ook zonder eigenaar te zijn van het pand. Overleg met uw verhuurder is daarbij aangewezen. ### Hoe lang duurt de inspectie ter plaatse? De duur van de inspectie hangt af van de omvang en complexiteit van het gebouw. Voor een gemiddeld kantoor of kleine werkplaats duurt een inspectie doorgaans een halve dag. Voor grotere industriële panden of complexe gebouwen kan dit langer zijn. Uw persoonlijke offerte vermeldt altijd een inschatting van de inspectieduur. ### Wat gebeurt er als er asbest wordt gevonden? Als de deskundige asbest aantreft, wordt dit opgenomen in het rapport met een risicobeoordeling per toepassing. Niet al het asbest hoeft onmiddellijk verwijderd te worden. Hechtgebonden asbest in goede staat kan vaak veilig worden beheerd via een beheersprogramma. Niet-hechtgebonden of beschadigd asbest vereist wel actie. Het rapport bevat concrete aanbevelingen. ## Andere verplichte keuringen en attesten Naast de asbestinventaris voor werkgevers biedt Vastgoed Checker ook andere wettelijk verplichte keuringen en attesten aan voor vastgoed in Vlaanderen en Brussel. [ ### Asbestattest Verplicht bij verkoop van woningen en gebouwen gebouwd vóór 2001. ](/asbestattest/)[ ### EPC Energieprestatiecertificaat, verplicht bij verkoop of verhuur. ](/epc/)[ ### Elektrische keuring Wettelijk vereist bij aankoop, verkoop of na renovatie. ](/elektrische-keuring/)[ ### Plaatsbeschrijving Bescherming bij overdracht of verhuur van een pand. ](/plaatsbeschrijving/) Een overzicht van al onze diensten vindt u op de pagina [onze keuringen en attesten](/onze-keuringen-en-attesten/). ## Vraag vandaag nog uw asbestinventaris aan Wees zeker dat uw bedrijf volledig in orde is met de wetgeving. Offerte binnen 24 uur in uw mailbox. [Vraag uw inventaris aan](/keuring-aanvragen/#aanvraagformulier)[Neem contact op](/contact/) ## Wat onze klanten zeggen 4.9 Gebaseerd op 34 Google reviews ![Christoffer Allegrezza](https://lh3.googleusercontent.com/a-/ALV-UjWgKrC3RUvzNLlilwcqF80jHJRKr7msVpQZLLBiq5_HF4Y9zD1x=s70-c-rp-mo-br100) Christoffer Allegrezza 2 weken geleden Ik ben zeer tevreden van de dienstverlening. Snelle en heldere communicatie en Jan de inspecteur was super professioneel en geruststellend. Zal de referentie zeker doorgeven. ![Denise De Bruyn](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocKqL9W5zpKALVMxLqiK_kGfPQ9qCVVYF5TwwrL6_UGD4s3ZKw=s70-c-rp-mo-br100) Denise De Bruyn 4 weken geleden Korrekt, zowel in afspraak als offerte Alles proper achtergelaten .Heel vriendelijke man die de opmetingen heeft gedaan en alles volledig uitgelegd. Een aanrader ![Luc Bruyneel](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIQHDd8J6t1-ezYcJvQUOjfgwaS4zNkbJg2RXmN73wrISeSjg=s70-c-rp-mo-br100) Luc Bruyneel een maand geleden Goede afspraken en goede service Wij zijn 100% tevreden ![Marijke De Wilde](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocJAXfdA4KbB7TzdbXPGsNPmzATQ6Ej09h3eTC8vX9RsDIXwbA=s70-c-rp-mo-br100) Marijke De Wilde 2 maanden geleden Vlotte afhandeling van controles en bezorgen attesten. Goede uitleg ![Leen Van Caelenberg](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIcSziHW9EeGR_2aP40Fu5FZf6v-iCaBnCuNxoSmukCydiMvQ=s70-c-rp-mo-br100) Leen Van Caelenberg 2 maanden geleden Alles naar wens. Gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Vlugge afhandeling. ![François Huyghe](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocI8nvTu04hMlqiR3n6w9qMm2_3hLEZghsVvSErdJ5htXt8E6Q=s70-c-rp-mo-br100) François Huyghe 3 maanden geleden ![Guido Bakkers](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIbRE4jx_6njkgTPCKsqzBWLAlCnAgc-6wxXeHh2CpyYaIe7A=s70-c-rp-mo-br100) Guido Bakkers 3 maanden geleden Snel een afspraak en goede afhandeling met uitleg ![Thomas](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIPC6kMUf3BVvYs_3zmVNthMs0gFwBHIp46i7DDyTZfZbRP6Q=s70-c-rp-mo-br100) Thomas 4 maanden geleden ![Youssef Al](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocIhyy_YiWexRk4ZDSl9mpzNZl2_a2JaOZ5ALt5SWqrht9f-7g=s70-c-rp-mo-br100) Youssef Al 4 maanden geleden Top service voor een goede prijs, snel geholpen. Proactieve aanpak en je kan makkelijk herplannen. ![Jan van Besien](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLS4wlYS2yvFdoUHsSxwaOefoe7NIi6oItK_K1-BjjGT8c5iQ=s70-c-rp-mo-br100) Jan van Besien 4 maanden geleden Werd zeer vlot en grondig geregeld. [Bekijk alle reviews op Google](https://www.google.com/maps/place/Vastgoed+Checker/@51.0334806,3.8257974,626m/data=!3m1!1e3!4m8!3m7!1s0x84d3490137161247:0xf034bc4fbb78ac88!8m2!3d51.0334806!4d3.8283723!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11x0nm5h2p?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D) ![Vastgoed Checker](/assets/logo-eI4BH4mp.webp) Vastgoed Checker staat garant voor kwalitatieve vastgoedkeuringen in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel. ### Contact - [info@vastgoedchecker.be](mailto:info@vastgoedchecker.be) - [Gent: 09 496 19 00](tel:+3294961900) - [Dilbeek: 02 883 37 70](tel:+3228833770) - ma-vrij 9u-17u ### Onze diensten - [Asbestattest](/asbestattest/) - [Plaatsbeschrijving](/plaatsbeschrijving/) - [EPC Residentieel](/epc/) - [Elektrische keuring](/elektrische-keuring/) - [Asbestinventaris werkgevers](/asbestinventaris-voor-werkgevers/) ### Snelle links - [Onze keuringen](/onze-keuringen-en-attesten/) - [Contact](/contact/) - [Aanvraagformulier](/keuring-aanvragen/) - [Blog](/blog/) - [Voor makelaars](/vastgoedattesten-makelaars/) - [Privacyverklaring](/documents/Vastgoed-Checker_Privacyverklaring.pdf) - [Algemene voorwaarden](/documents/Vastgoed-Checker_Algemene-Voorwaarden.pdf) ©Vastgoed Checker BV - 2026 - Alle Rechten voorbehouden.